博时津开科工产业园封闭式基础设施证券投资基金
停复牌和交易情况提示公告
一、公募 REITs 基本信息
基金名称 博时津开科工产业园封闭式基础设施证券投资基金
基金简称 博时津开科工产业园 REIT
基金代码 508022
基金合同生效日 2024 年 8 月 28 日
基金管理人名称 博时基金管理有限公司
基金托管人名称 渤海银行股份有限公司
《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开
募集基础设施证券投资基金指引（试行）》、《上海证券
交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）业务办法
（试行）》、《上海证券交易所公开募集基础设施证券投
公告依据 资基金（REITs）规则适用指引第 5 号——临时报告（试
行）》等有关规定以及《博时津开科工产业园封闭式基础
设施证券投资基金基金合同》、《博时津开科工产业园封
闭式基础设施证券投资基金招募说明书》及其更新等法律
文件。
二、公募 REITs 停牌（复牌）事项
价（基金发行价 2.398 元/份）累计涨幅达到 52.88%。为了保护基金份额持有人
的利益，本基金将自 2025 年 6 月 17 日上海证券交易所开市起停牌 1 小时，并于
当日上午 10:30 起复牌。
三、基础设施项目的经营业绩情况
本基金通过专项计划 100%持有的基础设施资产由 2 个产业园项目组成，可
出租面积合计约 205,745.62 平方米。截至 2025 年 3 月 31 日，本基金持有的基础
设施项目公司月末时点出租率为 86.95%。
截至本公告发布之日，本基金投资的基础设施项目经营稳定，基金投资运作
正常，外部管理机构履职正常，无应披露而未披露的重大信息，亦未发现对本基
金有重大影响的舆情信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进
行投资运作，履行信息披露义务。郑重提醒广大投资者注意本基金二级市场价格
受多种因素影响，敬请投资者关注交易价格波动风险，在理性判断的基础上进行
投资决策。
四、价格变动对基金份额持有人权益影响
基金首次发行时的年化净现金流分派率预测值=预计年度可供分配现金流/
基金发行规模。对应到每个投资者的年化净现金流分派率预测值=预计年度可供
分配现金流/基金买入成本。基金二级市场交易价格上涨/下跌会导致买入成本上
涨/下降，导致投资者实际的净现金流分派率降低/提高。
根据《博时津开科工产业园封闭式基础设施证券投资基金更新招募说明书》
预测的 2025 年度可供分配金额为 6,489.62 万元。本基金已发行份额 50,000 万份。
基于上述数据，净现金流分派率的计算方法举例说明如下：
的 2025 年度净现金流分派率预测值=6,489.62/(2.398×50,000）=5.41%。
价格为当天收盘价 3.666 元/份，该投资者的 2025 年度净现金流分派率预测值
=6,489.62/(3.666×50,000）=3.54%。
需特别说明的是：
闭式基础设施证券投资基金更新招募说明书》披露的预测数据予以假设，不代表
本基金实际年度的可供分配金额，如实际年度可供分配金额降低，将影响届时净
现金流分派率的计算结果。
五、相关机构联系方式
投资人可以通过博时一线通：95105568（免长途话费）或登录本公司网站
www.bosera.com 获取相关信息。
六、风险提示
基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保
证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其
未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投
资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。
销售机构根据法规要求对投资者类别、风险承受能力和基金的风险等级进行划分，
并提出适当性匹配意见。投资者在投资本基金前，应当认真阅读本基金基金合同、
招募说明书、基金产品资料概要等法律文件，全面认识本基金的风险收益特征和
产品特性，在了解产品情况及销售机构适当性意见的基础上，根据自身的投资目
标、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，
理性判断市场，自主判断基金投资价值，自主、谨慎做出投资决策，并自行承担
投资风险。
特此公告。
博时基金管理有限公司
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